没点想象力你敢买融侨的房子

2020-01-24 19:46:33 来源: 日喀则信息港

  没点想象力,你敢买融侨的房子?!

  许多年前,两部无法在内地上映的电影在同一年冒出,一部是韩国的《色即是空》,一部是香港的《偷窥无罪》。

  我把这两部电影又找出来看了1遍,看完后心里一点都不空,乃至想去找那些拍完删掉的片段补看。

  不空,想偷窥,说明我没有觉悟,也说明我还不老,想象力机能还健在。

  不过,我的朋友肥猫最近对这个机能丧失了信心。在看了南龙湖郑州融侨城的房子后,他深感自己想象力太孱弱,恍如一伸手就要戳破天花板。

  和融侨城二三期2000多户刚交房的业主一样,肥猫第一次为自己短缺的想象力感到捉急:

  融侨“好房”,全靠想象!

  01 很多人可能不知道,南龙湖以前真的是有湖的。只不过,来得人多了,湖就变成了“坑”。

  肥猫知道以后特别忧伤,没有湖的南龙湖,算不算耍流氓?

  我没告知他,哥当年衣炔飘飘浪荡不羁,终日于湖上橹船泛舟,藏在树后等泳装妹子下水。如今想来,这份小美好,也只能靠想象了。

  多年后,当胡建来的开发商融侨说出,要在小区旁边弄个1470亩的湿地公园,要做“可以遛湾的泊岸院落”。

  很多人瞬间就沦陷了,自行脑补了很多画面:小区里绿树成荫,十七里河微波荡漾,夏日蝉鸣虫唱,漫步堤岸,微风拂面,惬意难耐。

  他们可能觉得,离海近的胡建人,会天然地畏敬大海母亲,不会轻易夸下海口。

  他们哪里知道,自古胡建“八山一水一分田”,胡建人教育后代,历来都是敢拼敢干,爱拼才会赢。笑傲江湖里,胡建人林平之,一边和小师妹你侬我侬,私定终生,转脸就挥刀斩了“慧根”。

  融侨做的更彻底,压根就没“动手”。

  卖房时,十七里河是条臭水沟,沟边杂草疯长,尘土纷扬。

  交房时,臭水沟还是臭水沟,只不过量了一堆堆建筑垃圾,有了蚊虫满天的勃勃生机。夏日入夜,业主们的各式灭蚊灯总能派上用处,啪啪声响,声声入耳。

  当年大家脑补的蝉鸣虫唱,没能出现在遛湾的泊岸边,倒是飞进了卧室里。

  融侨的应变(狡辩)能力也潜滋暗长,一期交房时说,村民阻挠施工,自己有心无力挺无辜。

  等到如今二三期交房又说,择个良辰吉日,公布河道公园计划方案。敢情这么多年,融侨一直在忙着画图,看来是动手能力赶不上想象力。

  事过经年,果然成熟了许多,连“背锅侠”也不再找了。

  02 见过很多“外部非洲,内部欧洲”的肥猫,至少在走进郑州融侨城小区大门之前,想象力的天花板还在的。

  但之后,就碎了1地。

  绿化不够,草皮来凑。融侨城重新定义了“5重景观”,草皮接连成块,苗木形单影只,就连偶尔断头的绿化带,都享有宽阔视野。

  先生说过,“我家门前有两棵树,一棵是枣树,另一棵也是枣树。”但融侨城里只有四季青、槐树和榆树,连棵枣树都没有的。

  肥猫在院子里掰着指头数了半天,也没能数出“五重”来,看来还得去幼儿园回炉铸造。

  有业主觉得以后“省钱又方便”,踢球不用找球场了,连户外烧烤都可以在院子里解决了。只不过,夏天真的很晒。

  但这很可能是“群体视觉偏差”(简称眼瞎)。融侨说了,绿化是达标的,五重景观和业主想象的不一样,“若业主不满,可拿出第三评测”。

  看来,接下来将是一场盛大的“掰指头”大赛。只是,要找到捍卫想象力的第三方机构,恐怕不那么容易。

  儿童游乐场倒是写满“容易”2字。沙池用沙没有“舍近求远”,就地取材建筑黄沙,用完1池再来1池,完全不用担心本钱。

  塑胶跑道也是浓浓的鸡贼味道,还未交付,有些地方就已经先裂为敬。但也不必大惊小怪,毕竟一期早已“激情开裂”,况且还保持着无人修理,无人保护的素颜状态呢!

  一期业主泄漏,融侨城物业早已升级“AI自助模式”,闪烁一个多月的路灯等待自我痊愈,濒临死亡的绿植树苗静待春风吹又生……

  就连房屋内部,也处处体现着融侨提升业主动手能力的“良苦用心”。

  随处可见的墙面裂缝,房间墙面上打满了大大小小的补钉。空调隔板仅用几枚螺丝固定,随手一晃,就有点摇摇欲坠,死给你看的小倔强。

  更使人“惊喜”的是,十七里河未曾出现的河居生活,在融侨城地下室里实现了。

  一场夏日及时雨,洋房院落坍塌,回填的地面塌陷。洋房地下室漏水严重,地下车库都快能养鱼了。

  融侨打了无数补钉,也没能阻止“河居美宅”的自我进化。

  03

  肥猫还算幸运的,至少顺利进了门,很多业主恐怕连回家的“路”都没找到。

  有个真实的“谎言”,融侨说了好几年。

  很多业主最看重融侨城的,便是小区北门规划的蟠龙路,距离地铁2号线小乔站只有800米距离。

  结果,800米只是传说,这里只有1截断头路,向西无路可走,想去地铁站,须从东门绕行3.5公里。至于蟠龙路,怕是连袒露的黄土都不知道它去了哪儿?

  即便是融侨在给二三期业主的回应中,蟠龙路漫漫仍旧没有修通期。

  3000多户业主,目前只有东侧一条道路进出,还是和旁边小区共用。多少出行人,临行默默念,千万别堵车。

  外部不畅,内部倒是极为宽敞。

  看着小区内部宽阔的大马路,业主觉得至少可以飙到60码。就凭这一项,融侨完全可以转行竞标公路建设。

  只是地面上冒出来的600多个停车位,和小区内12号楼旁边的停车场出入口,让融侨当初的“高级小区,人车分流”的宣扬显得很伪善。

  但融侨很有信心,“通过物业管理,让人车互不影响,保证业主出行安全”。

  它可能忘了,前不久有个保安躺在业主车前,给了几千块才起来。有业主后来回忆,压根也没碰着啊!

  这一次,融侨还是让业主看到了“曙光”,如果2/3以上的业主签字同意,地面车位可以撤除,恢复绿化。

  这话说完没多久,有业主就发现,5号楼旁边也开始建地面车位了。看来,最少2/3的业主都觉得地面车位的存在是很有“必要”的。

  不光地面要保存,地下也不能少。

  融侨城在车位上可谓是煞费苦心,第一:为了减少楼栋层数,两层的地下室在电梯里只显示有一层。如果业主想去地下二层,出了电梯,还得走台阶。

  第二:地下车位则充分发挥了物尽其用的风格,设计成了机械车位。停车技术不过关的业主真心觉得,还是地上车位好。

  有人算了算,如果依照“郑州市城市规划管理技术规定”的要求,地上车位不宜超过住宅总套数的10%,如果融侨城严格遵守规范,那么600多个地上车位,对应的就是整个小区6000多个车位!

  这哪里是小区停车位计划的1:1.1,明明就是1:2嘛!

  为了方便业停车,融侨城真是操碎了心。

  04 有个机构做了个《2018中国城市居民居住满意度报告》,融侨蝉联福州居民居住忠诚度第一。

  不知道福州人信不信,融侨肯定信了。

  要不,郑州融侨城怎么会从一期任性到三期,一如既往,坚守“融侨式好房子”?相似的配方,熟悉的味道,几千户业主饭都快吃不下了。

  福州人都爱的“好房子”,郑州人怎样就不爱了呢?肯定是想象力太匮乏。

  品质不够,想象来凑。肥猫已明显感觉到想象力不够用了。

  这不是我说的,新郑工商部门早就有定论了:

  去年5月,针对融侨城一期的虚假宣传问题,在业主进行了大量举证和长期维权之下,当地工商部门认定了融侨城虚假宣扬的事实,最后以罚款10万元而结束。

  10万块买不了吃亏,买不了上当,却能买来3000户业主对好房子的想象力。连“五重景观”都数不清的肥猫,都知道哪个更划算。

  可是,明明薅了羊毛的融侨城,却在二三期未交付之前,急匆匆将售楼部挂上了,售价1700多万。不知道的人,还以为它受了多大委屈呢!

  融侨创建之初,有10个字,叫“为居者着想,为后代留鉴”,后来又说“服务美好生活”。

  郑州融侨城业主怎样也不会想到,首先让他们感受到“融侨式生活美好”的是物业费,高层2.8元/㎡/月,冠绝龙湖镇。

  不懂事的业主还酸酸地说,“2块8的收费,2毛8的服务”。

  当年,这个全国23强的胡建房企,来到郑州第一句话就是“为改变龙湖居住环境而来”。

  现在,它真的做到了,只不过,是朝着相反的方向。

  梦里依稀慈母泪,城头变幻大王旗。

  有些房企,明明还在买着地卖着房,但在业主心里,它已经如匮乏的想象力一般,过早地夭折了!

  1120个业主的呐喊:郑州融侨城,地产界黄世仁!

  旧怨未平,再添新愁,千余融侨城业主泣血追问:烂泥何时扶上墙?

  -End-

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